Fulda. Das Einkaufszentrum Emaillierwerk Fulda wurde mit dem DGNB Zertifikat in Gold ausgezeichnet. Damit ist es das erste DGNB zertifizierte Gebäude in Osthessen sowie das erste nach DGNB Kriterien zertifizierte Einkaufszentrum im gesamten Bundesland. Das innerstädtische und teilweise denkmalgeschützte Center der OFB Projektentwicklung wurde im Oktober 2011 eröffnet. Das Gebäude weist innerhalb der fünf Teilbereiche, die dem Nachhaltigkeitszertifikat zugrunde liegen, optimale Werte auf. So wurde ein Gesamt-Erfüllungsgrad von über 83,7 Prozent erzielt. Dr. Alois Rhiel, Vorsitzender der Geschäftsführung der OFB Projektentwicklung, hat die Urkunde am Vormittag auf der Expo Real entgegengenommen.
Mit der Note 1,0 wurde die ökonomische Qualität bewertet. Sowohl in der Planungsphase als auch während der Bauphase wurden die Bau-/Herstellungskosten konsequent mit den Folge-/ Nutzungskosten abgeglichen, so dass die Lebenszykluskosten des Gebäudes auf einem niedrigem Niveau gehalten werden können. Hervorzuheben sind hierbei besonders die geringen Reinigungs- und Wartungskosten sowie ein stark reduzierter Trinkwasserverbrauch – um ca. 1.000 m³ im Jahr – durch den Einsatz wasserloser Urinale. Eine Benotung der ökologischen Qualität mit 1,4 resultiert insbesondere aus der erheblichen Reduzierung des Primärenergiebedarfs und damit auch der Treibhausgase. So können die CO2-Emissionen z.B. durch hocheffiziente Wärmerückgewinnungsanlagen pro Jahr um ca. 500 Tonnen verringert werden.
Die technische Qualität wurde mit 1,2 bewertet. Insbesondere die Erfüllung der DGNB Anforderungen Rückbaubarkeit/Recyclingfreundlichkeit sowie die Qualität der Gebäudehülle haben hierzu beigetragen. Eine hervorragende Wertstabilität und Umnutzungsfähigkeit des Gebäudes führten zu einer Benotung der soziokulturellen und funktionalen Qualität mit 1,7. Dies ist vor allem auf eine optimale Flächeneffizienz sowie eine umfangreiche, flexible Installation von Anlagen zurückzuführen. Energetische und nachhaltige Aspekte wurden bereits im Planungs- und Bauprozess implementiert, so dass eine optimale Nutzung und ein nachhaltiges Betreiben des Gebäudes frühzeitig durch den Bauherrn gewährleistet wurden. Dies schlägt sich in der Note 1,8 für die Prozessqualität nieder.
Das Emaillierwerk Fulda ist bereits das zweite mit DGNB Gold zertifizierte Gebäude der OFB Projektentwicklung GmbH. Es gehört zu den 19 zertifizierten bzw. vorzertifizierten Handelsgebäuden in Deutschland und Österreich. Das Fuldaer Einkaufszentrum verfügt über rund 40 Shops auf einer Mietfläche von 18.000 m².