{"id":64790,"date":"2010-07-19T01:37:19","date_gmt":"2010-07-18T23:37:19","guid":{"rendered":"http:\/\/www.fuldaer-nachrichten.de\/?p=64790"},"modified":"2010-07-19T08:37:47","modified_gmt":"2010-07-19T06:37:47","slug":"gekauft-wie-besehen-verband-privater-bauherren-vpb","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fuldaernachrichten.de\/?p=64790","title":{"rendered":"Gekauft wie besehen &#8211; Verband Privater Bauherren (VPB)"},"content":{"rendered":"<p><strong>Berlin. <\/strong>Kaum ist die Familie in ihren Altbau eingezogen, entdeckt sie die ersten M\u00e4ngel und fragt sich: Muss die nicht der Verk\u00e4ufer in Ordnung bringen? Nein, erl\u00e4utert der Verband Privater Bauherren (VPB), nicht wenn im Kaufvertrag die Gew\u00e4hrleistungsanspr\u00fcche wirksam ausgeschlossen wurden. Ist dies der Fall, dann muss der Verk\u00e4ufer die M\u00e4ngel nicht in Ordnung bringen. Formulierungen wie &#8220;gekauft wie besehen&#8221; deuten darauf hin. Eine Gew\u00e4hrleistung f\u00fcr etwaige M\u00e4ngel gibt es dann nicht.<!--more--><\/p>\n<p>Allerdings darf der Verk\u00e4ufer ihm bekannte erhebliche M\u00e4ngel nicht verschweigen. Tut er dies, handelt er arglistig, und der K\u00e4ufer kann nachtr\u00e4glich die Beseitigung der M\u00e4ngel vom Verk\u00e4ufer verlangen. Im Extremfall kann der K\u00e4ufer den Hauskauf r\u00fcckg\u00e4ngig machen &#8211; r\u00fcckabwickeln, wie Juristen das nennen. Das ist allerdings ein m\u00fchsamer Weg. Er kostet Zeit und endet h\u00e4ufig vor Gericht, denn der K\u00e4ufer muss dem Verk\u00e4ufer die Arglist nachweisen.<\/p>\n<p>Das gelingt nicht ohne weiteres. Leichter ist es, sich abzusichern, und schon vor Kaufabschluss einen Bauschadenssachverst\u00e4ndigen mit einem Altbaugutachten zu beauftragen. Dann wei\u00df der K\u00e4ufer, was er bekommt und welche Sch\u00e4den er eventuell sanieren lassen muss. Weitere Informationen unter <a href=\"http:\/\/www.vpb.de\" target=\"_blank\">www.vpb.de<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<div class=\"tmnf_excerpt\"><p>Berlin. Kaum ist die Familie in ihren Altbau eingezogen, entdeckt sie die ersten M\u00e4ngel und fragt sich: Muss die nicht der Verk\u00e4ufer in Ordnung bringen? Nein, erl\u00e4utert der Verband Privater Bauherren (VPB), nicht wenn im Kaufvertrag die Gew\u00e4hrleistungsanspr\u00fcche wirksam ausgeschlossen wurden. Ist dies der Fall, dann muss der Verk\u00e4ufer die M\u00e4ngel nicht in Ordnung bringen. &hellip;<\/p>\n<\/div>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-64790","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-startseite"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fuldaernachrichten.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/64790","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fuldaernachrichten.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fuldaernachrichten.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fuldaernachrichten.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fuldaernachrichten.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=64790"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.fuldaernachrichten.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/64790\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":65045,"href":"https:\/\/www.fuldaernachrichten.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/64790\/revisions\/65045"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fuldaernachrichten.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=64790"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fuldaernachrichten.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=64790"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fuldaernachrichten.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=64790"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}