{"id":4300,"date":"2007-07-22T00:15:47","date_gmt":"2007-07-21T22:15:47","guid":{"rendered":"http:\/\/www.schoene-nachrichten.de\/?p=4300"},"modified":"2007-07-22T00:15:47","modified_gmt":"2007-07-21T22:15:47","slug":"foerderung-von-wohneigentum-zinsguenstige-landesdarlehen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fuldaernachrichten.de\/?p=4300","title":{"rendered":"F\u00f6rderung von Wohneigentum – zinsg\u00fcnstige Landesdarlehen"},"content":{"rendered":"

Sch\u00f6nes aus Wiesbaden.<\/strong> Wie Wirtschaftsminister Alois Rhiel mitteilte, stehen f\u00fcr den privaten Hausbau oder Hauskauf noch zinsg\u00fcnstige Landesdarlehen zur Verf\u00fcgung. \u201eEin besonderes Anliegen der Landesregierung ist es, dass insbesondere Familien mit Kindern Wohneigentum zu einer tragbaren Belastung finanzieren k\u00f6nnen\u201c, so Rhiel. <\/p>\n

Aber auch Paare, die noch keine Kinder haben, k\u00f6nnen die Landesdarlehen erhalten. Wie der Minister weiter erl\u00e4uterte, k\u00f6nnen die Darlehen ebenfalls in Anspruch genommen werden, wenn Mieter ihre angemietete Wohnung zum Kauf angeboten bekommen und sie kaufen m\u00f6chten. Das Land biete in diesem Jahr erstmals die Landesdarlehen auch zur Finanzierung von Gebrauchtimmobilien an. Bisher wurde nur der Neubau gef\u00f6rdert.<\/p>\n

Das Landesdarlehen ist gegen\u00fcber reinen Kapitalmarktdarlehen um rund 30 Prozent im Zinssatz verbilligt. Der g\u00fcnstige Zinssatz wird f\u00fcr mindestens 10 Jahre festgeschrieben. Hinzu kommt, dass das Darlehen im Grundbuch nur nachstellig gesichert wird, so dass der g\u00fcnstige erststellige Beleihungsraum f\u00fcr Kredite der Banken oder Sparkassen frei bleibt. Komplettiert wird das Angebot durch eine kostenlose Landesb\u00fcrgschaft, die automatisch mit dem Landesdarlehen mitbewilligt wird.<\/p>\n

Die Darlehensh\u00f6he betr\u00e4gt beim Neubau je nach Bauort zwischen 80.000 Euro bis zu 120.000 Euro. Bei dem Kauf einer Gebrauchtimmobilie kann ein Darlehen bis zu 50 Prozent der Gesamtkosten bereitgestellt werden, h\u00f6chstens jedoch 100.000 Euro. Der aktuelle effektive Jahreszins betr\u00e4gt 3,7 Prozent, die Tilgung rund 1,8 Prozent j\u00e4hrlich. \u201eDies ist insgesamt ein sehr g\u00fcnstiges Finanzierungsangebot des Landes\u201c, hob Rhiel hervor. \u201eDie Zinsen f\u00fcr Baukredite sind zwar in letzter Zeit leicht angestiegen, jedoch sind die Konditionen im langfristigen Vergleich immer noch \u00e4u\u00dferst attraktiv\u201c.<\/p>\n

Voraussetzung f\u00fcr die Bereitstellung des Landesdarlehens ist, dass beim Hauskauf noch kein Kaufvertrag geschlossen wurde oder, wenn selbst gebaut wird, mit dem Bau noch nicht begonnen wurde, das Einkommen der Antragsteller innerhalb bestimmter Einkommensgrenzen liegt, Eigenkapital in H\u00f6he von 10 \u2013 15 Prozent der Gesamtkosten nachgewiesen werden kann und die finanzielle Belastung durch den Hausbau oder Kauf tragbar ist.<\/p>\n

Die Einkommensgrenzen sind vergleichsweise hoch und sollen durchschnittlich verdienenden Haushalten die Bildung von selbst genutztem Wohneigentum erm\u00f6glichen, die auch die finanzielle Belastung tragen k\u00f6nnen. Bei einer Familie mit einem Kind betr\u00e4gt die Einkommensgrenze rund 50.000 Euro Brutto-Jahreseinkommen, bei zwei Kindern ca. 60.000 Euro.<\/p>\n

Rhiel: \u201eIch w\u00fcrde es begr\u00fc\u00dfen, wenn m\u00f6glichst viele Familien das Angebot des Landes nutzen und sich den Traum vom eigenen Haus verwirklichen k\u00f6nnten\u201c. Alle Bau- oder Kaufinteressierte k\u00f6nnen sich von ihrer zust\u00e4ndigen Wohnungsbauf\u00f6rderungsstelle beraten lassen. Wohnungsbauf\u00f6rderungsstellen gibt es bei jeder Kreisverwaltung (Landratsamt) und bei allen gr\u00f6\u00dferen Stadtverwaltungen in St\u00e4dten mit mehr als 50.000 Einwohnern.<\/p>\n

Im Internet sind die wichtigsten Informationen unter http:\/\/www.lth.de\/<\/a> der Landestreuhandstelle-Hessen-Bank f\u00fcr Infrastruktur abrufbar, einschlie\u00dflich Telefonnummern und Anschriften der Wohnungsbauf\u00f6rderungsstellen. Auch findet sich dort ein F\u00f6rderrechner, mit dessen Hilfe man vorab seine Antragsberechtigung und auch die Belastung ausrechnen kann.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Sch\u00f6nes aus Wiesbaden. Wie Wirtschaftsminister Alois Rhiel mitteilte, stehen f\u00fcr den privaten Hausbau oder Hauskauf noch zinsg\u00fcnstige Landesdarlehen zur Verf\u00fcgung. \u201eEin besonderes Anliegen der Landesregierung ist es, dass insbesondere Familien mit Kindern Wohneigentum zu einer tragbaren Belastung finanzieren k\u00f6nnen\u201c, so Rhiel.<\/p>\n<\/div>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1,29],"tags":[],"class_list":["post-4300","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-startseite","category-politik"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fuldaernachrichten.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4300","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fuldaernachrichten.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fuldaernachrichten.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fuldaernachrichten.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fuldaernachrichten.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=4300"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fuldaernachrichten.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4300\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fuldaernachrichten.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=4300"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fuldaernachrichten.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=4300"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fuldaernachrichten.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=4300"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}