Neue Stadt, neue Wohnung \u2013 ein Tapetenwechsel ist immer aufregend. Aber was, wenn der neue Vermieter auf der sofortigen Zahlung der Mietkaution besteht und Sie den vollen Betrag nicht sofort \u00fcberweisen k\u00f6nnen? Denn meist hat der vorherige Vermieter die hinterlegte Kaution noch nicht zur\u00fcck\u00fcberwiesen. \u201eMieter haben ein Recht darauf, die Mietkaution auch in Raten zu zahlen\u201c, wei\u00df Wolfgang M\u00fcller. Gem\u00e4\u00df \u00c2\u00a7 551 Abs. 2 B\u00fcrgerliches Gesetzbuch (BGB) darf der Mieter die Kaution in drei gleich gro\u00dfen monatlichen Teilzahlungen begleichen, wobei die erste Rate mit Beginn des Mietverh\u00e4ltnisses f\u00e4llig wird. Die weiteren Teilzahlungen m\u00fcssen dann mit den beiden darauffolgenden Mietzahlungen geleistet werden. Wenn der Vermieter eine Ratenzahlung untersagt oder eine Einmalzahlung in den Mietvertrag schreibt, so ist dies unwirksam. Besteht er dennoch auf eine Einmalzahlung, sollten Mieter zun\u00e4chst versuchen, sachlich zu erl\u00e4utern, dass dies rechtlich unzul\u00e4ssig ist, und ihm versichern, dass sowohl die Teil- als auch die Mietzahlungen immer fristgerecht erfolgen werden. \u201eH\u00e4ufig verweigern Vermieter die Ratenzahlung, da sie Angst vor einem finanziellen Risiko haben\u201c, so der IDEAL-Experte. Lenkt der Vermieter dennoch nicht ein, hilft in den meisten F\u00e4llen nur der Weg zu einem Rechtsanwalt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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