{"id":176312,"date":"2018-10-15T20:16:25","date_gmt":"2018-10-15T18:16:25","guid":{"rendered":"http:\/\/www.fuldaer-nachrichten.de\/?p=176312"},"modified":"2019-02-13T12:47:07","modified_gmt":"2019-02-13T11:47:07","slug":"mietpreise-in-fulda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fuldaernachrichten.de\/?p=176312","title":{"rendered":"Mietpreise in Fulda"},"content":{"rendered":"

Das Leben in der Domstadt Fulda wird teurer. Im Vergleich zu 2012 sind die Mieten binnen f\u00fcnf Jahren um rund 40 Prozent gestiegen<\/a>. Wo der Quadratmeter kalt im Median 2012 noch 5,50 Euro gekostet hat, waren es 2017 schon 7,70 Euro. Damit geh\u00f6rt die hessische Hochschulstadt zu den deutschen Mittelst\u00e4dten, in denen die Preise mit am st\u00e4rksten angezogen haben.<\/p>\n

Das liegt genauso an der steigenden Nachfrage durch Studenten<\/a>, die inzwischen rund zw\u00f6lf Prozent der knapp unter 70.000 Einwohner ausmachen und anderen Neuank\u00f6mmlingen, aber auch der Qualit\u00e4t der meist hochwertig renovierten Wohnungen auf dem Markt.<\/p>\n

Ein Urteil des Bundesgerichtshofs im Mietrecht k\u00f6nnte diesen Trend verst\u00e4rken. Danach sind Absprachen zwischen Vormieter und Nachmieter zur Renovierung der Wohnung<\/a> unwirksam, wenn sie dem Mietvertrag widersprechen.<\/p>\n

Schon 2015 hatte der Bundesgerichtshof geurteilt, dass Mieter nicht f\u00fcr kleinere Renovierungen verantwortlich sind, wenn sie die Wohnung unrenoviert bezogen haben. Auch Passagen im Vertrag, die den Mieter zu Sch\u00f6nheitsreparaturen wie Tapezieren und Streichen verpflichten, sind dann ung\u00fcltig. Um die Kosten dennoch auf die Mieter umzuw\u00e4lzen, sind die Wohnungen seitdem in manchen F\u00e4llen von vornherein renoviert und die Kosten stattdessen auf den Mietpreis aufgeschlagen worden.<\/p>\n

Insgesamt ist Fulda aber immer noch eine verh\u00e4ltnism\u00e4\u00dfig g\u00fcnstige Stadt<\/a> mit einem vielf\u00e4ltigen Wohnungsangebot. Einzimmerwohnungen mit weniger als 20 Quadratmeter machten bei den j\u00fcngsten Erhebungen aufgrund der Studentenwohnungen mit rund 17 Prozent den gr\u00f6\u00dften Anteil an Neuvermietungen aus. Mit rund 17 Euro pro Quadratmeter sind diese auch die teuersten. Etwa elf Prozent der Neuvermietungen hatten zwischen 20 und 40 Quadratmeter Wohnfl\u00e4che, mit einem Durchschnittspreis von 11,30 Euro pro Quadratmeter. Am seltensten wechselten Wohnungen mit mehr als 140 Quadratmeter den Mieter, aber daf\u00fcr waren diese mit 5,40 Euro kalt pro Quadratmeter auch die g\u00fcnstigsten.<\/p>\n

Fulda, das au\u00dfer mit barocker Architektur, Dom und modernen Hochschulen auch mit seiner N\u00e4he zu Bayern und Th\u00fcringen punktet, geh\u00f6rt im S\u00fcden immer noch zu den preiswerteren St\u00e4dten.<\/p>\n

Im unterbayerischen Landshut sind die Kaltmieten zum Beispiel von 2012 bis 2017 um 37 Prozent angestiegen, und zwar von 7,30 auf zehn Euro pro Quadratmeter.<\/p>\n

Im hessischen Bad Homburg, das durch die Pendlern\u00e4he zu Frankfurt am Main verteuert wird, liegen die Preise mittlerweile im Schnitt bei elf Euro pro Quadratmeter.<\/p>\n

Auch in Niedersachsen sind die Preise im Auftrieb. Das in unmittelbarer N\u00e4he der Landeshauptstadt Hannover gelegene Langenhagen ist um 35 Prozent teurer geworden, was die Kaltmieten anbelangt. Diese lag 2017 bei 8,10 Euro im Gegensatz zu den sechs Euro, die noch 2012 f\u00e4llig waren.<\/p>\n

Niedrigpreisig sind etliche ostdeutsche Mittelst\u00e4dte. Neubrandenburg hat eine Steigerung von zehn Cent pro Quadratmeter auf 5,40 erfahren, und in Frankfurt an der Oder sind die Mieten gar von 5,50 auf 5,30 Euro gefallen. Im Schnitt stiegen die Kaltmieten deutschlandweit von 2012 bis 2017 um 16 Prozent, von 6,20 auf 7,20 Euro, knapp unter den Fuldaer Preisen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Das Leben in der Domstadt Fulda wird teurer. Im Vergleich zu 2012 sind die Mieten binnen f\u00fcnf Jahren um rund 40 Prozent gestiegen. Wo der Quadratmeter kalt im Median 2012 noch 5,50 Euro gekostet hat, waren es 2017 schon 7,70 Euro. Damit geh\u00f6rt die hessische Hochschulstadt zu den deutschen Mittelst\u00e4dten, in denen die Preise mit …<\/p>\n<\/div>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[95,100,149,150],"class_list":["post-176312","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-startseite","tag-besonders-lesenswert","tag-g","tag-irina-schmidt","tag-irina-schmidtdiscovermedia-co-uk"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fuldaernachrichten.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/176312","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fuldaernachrichten.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fuldaernachrichten.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fuldaernachrichten.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fuldaernachrichten.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=176312"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.fuldaernachrichten.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/176312\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":176313,"href":"https:\/\/www.fuldaernachrichten.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/176312\/revisions\/176313"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fuldaernachrichten.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=176312"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fuldaernachrichten.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=176312"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fuldaernachrichten.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=176312"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}