Ende vergangenen Jahres war die neue Richtlinie zur F\u00f6rderung des sozialen Wohnungsbaus in Fulda verabschiedet worden \u2013 jetzt tr\u00e4gt sie bereits erste Fr\u00fcchte. Im Stadtteil Rodges entstehen \u2013 gef\u00f6rdert durch die Stadt sowie durch ein Darlehen des Landes \u2013 zwei Mehrfamilienh\u00e4user mit jeweils f\u00fcnf mietpreisgebundenen Wohneinheiten.<\/p>\n
Das Baufeld ist bereits abgesteckt, und wenn noch ein paar Formalit\u00e4ten mit Blick auf das Landesdarlehen erledigt sind, k\u00f6nnen die Bagger rollen. Willi und Timo Diegelmann von der insgesamt f\u00fcnfk\u00f6pfigen Bauherrengemeinschaft Diegelmann stehen jedenfalls schon in den Startl\u00f6chern. Sie hatten nur wenige Tage nach dem offiziellen Inkrafttreten des neuen st\u00e4dtischen F\u00f6rderprogramms einen Antrag im M\u00e4rz gestellt und kommen nun als Erste in den Genuss der F\u00f6rderung.
\nBei einem Besuch auf der k\u00fcnftigen Baustelle und der offiziellen \u00dcbergabe des F\u00f6rderbescheids in der Stra\u00dfe am Johannesgarten in Rodges lobte Fuldas Oberb\u00fcrgermeister Dr. Heiko Wingenfeld den Weitblick und die Tatkraft der Familie Diegelmann, hier sozialen Wohnraum zu schaffen. \u201eDie Lage in Rodges ist wirklich etwas Besonderes: zum einen eine l\u00e4ndliche Idylle und zugleich in unmittelbarer N\u00e4he vieler hundert Arbeitspl\u00e4tze im Industriegebiet West\u201c, sagte Wingenfeld. Und Willi Diegelmann best\u00e4tigte, dass die Nachfrage bereits jetzt immens sei.
\nDer Landwirt und Sicherheitsdienst-Unternehmer hatte auf dem Grundst\u00fcck am Nordrand von Rodges bereits in den Jahren 2008 und 2010 zwei Mietsh\u00e4user errichtet und zudem eine zentrale Pellet-Heizanlage gebaut, die schon damals noch auf weiteren Zuwachs an H\u00e4usern ausgelegt war. Jetzt dienen die beiden bisherigen Mietsh\u00e4user als Vorlage f\u00fcr das neue Projekt \u2013 auch deshalb geht die Planung und Umsetzung so schnell vonstatten.
\nGebaut werden zwei Mietsh\u00e4user mit jeweils f\u00fcnf Wohneinheiten. Davon sind zwei Wohneinheiten barrierefrei. Die Fertigstellung ist f\u00fcr den Sommer 2017 vorgesehen.
\nDie Mietpreisbindung gilt f\u00fcr 20 Jahre, die H\u00f6he der maximalen Einstiegsmiete liegt in Rodges bei 4,80 Euro pro Quadratmeter Wohnfl\u00e4che und Monat. Die Stadt f\u00f6rdert das Projekt mit einem Zuschuss in H\u00f6he von 20\u00e2\u20ac\u2030000 Euro pro Wohneinheit.
\nLosgel\u00f6st von dem konkreten Projekt der Diegelmanns sowie einiger anderer Bauherren, die bereits F\u00f6rderung beantragt haben, unterst\u00fctzt\u00c2\u00a0die Stadt Fulda gerne weitere Bauvorhaben zur\u00c2\u00a0Schaffung von Sozialwohnungen.\u00c2\u00a0 Ausk\u00fcnfte zu den genannten F\u00f6rderprogrammen (siehe auch Kasten unten) erhalten Sie bei R\u00fcdiger Tischer von der Fachstelle f\u00fcr Wohnungsbauf\u00f6rderung der Stadt Fulda, Telefon 102-1687, E-Mail: ruediger.tischer@fulda.de.<\/p>\n
Info-Kasten<\/p>\n
Die F\u00f6rderung des Landes f\u00fcr den Sozialwohnungsbau besteht aus einem zinsg\u00fcnstigen Baudarlehen sowie einem zus\u00e4tzlichen Finanzierungszuschuss von zehn Prozent des bewilligten Baudarlehens. Das Darlehen wird bis zum Ende der Belegungs- und Mietpreisbindung (20 Jahre) zu einem Festzins von 0,6 Prozent gew\u00e4hrt. Details im Internet unter www.wibank.de<\/p>\n
Die Stadt Fulda gew\u00e4hrt auf der Grundlage der Landesrichtlinie und in Kombination mit dieser einen Zuschuss von 20\u00e2\u20ac\u2030000 Euro pro Wohneinheit. F\u00fcr barrierefreie Wohnungen in Obergeschossen erfolgt ein zus\u00e4tzlicher Zuschuss in H\u00f6he von 2000 Euro je Wohneinheit und f\u00fcr rollstuhlgerechte Wohnungen eine erg\u00e4nzende F\u00f6rderung von 2000 Euro. Insgesamt kann der Zuschuss bis zu 25\u00e2\u20ac\u2030000 Euro betragen. Die H\u00f6he der Einstiegsmiete darf maximal 5,40 Euro je m\u00c2\u00b2 Wohnfl\u00e4che zzgl. Betriebskosten betragen. Details im Netz unter www.fulda.de\/bauen\/bauaufsicht\/sozialer-wohnungsbau.html<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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