Beim Immobilienerwerb stehen regelm\u00e4\u00dfig nur die Zinsen im Fokus. Die Finanzierungkosten erh\u00f6hen sich aber nicht unerheblich durch Teilauszahlungszuschl\u00e4ge und Bereitstellungszinsen. Hier lohnt es sich, mit den Kreditinstituten gut zu verhandeln.
\n\u201eW\u00e4hrend der Bauphase m\u00fcssen Bauherren oft doppelt zahlen: Zinsen auf die Kreditsumme, die sie schon bekommen haben, und Bereitstellungszinsen auf den noch nicht ausgezahlten Kreditanteil\u201c, so Dr. Michael Dettelbacher, Abteilungsleiter Verbraucherrecht und Verbraucherpolitik bei der Verbraucherzentrale Hessen. Die Bereitstellungszinsen belaufen sich meist auf 0,25 % pro Monat auf die noch nicht ausbezahlte Kreditsumme. Dazu kommen bei einigen Banken Teilauszahlungszuschl\u00e4ge von 50 \u00e2\u201a\u00ac oder 100 \u00e2\u201a\u00ac pro Auszahlung.
\nGerade die Bereitstellungszinsen sind in der aktuell niedrigen Zinsphase \u00e4rgerlich. Liegen die durchschnittlichen Zinss\u00e4tze f\u00fcr Immobiliendarlehen bei unter 2 % j\u00e4hrlich, so werden f\u00fcr noch nicht ausgezahlte Kreditanteile Bereitstellungszinsen von meist 3 % j\u00e4hrlich gefordert. Hier sollten Verbraucher gut verhandeln und einen m\u00f6glichst langen Zeitraum von beispielsweise 12 Monaten ohne Bereitstellungszinsen vereinbaren. Auf diese Weise wird bares Geld gespart.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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