Die Grundst\u00fcckspreise in der Stadt H\u00fcnfeld werden in den bestehenden Baugebieten stabil bleiben. Der Magistrat der Stadt H\u00fcnfeld hat nach Angaben von B\u00fcrgermeister Stefan Schwenk jetzt beschlossen, auf eine Erh\u00f6hung der Kaufpreise im Rahmen der Fortschreibung der Kaufpreisbildung zu verzichten. Gleichzeitig wurden die Kaufpreise f\u00fcr die neuen Baugebiete und die Erweiterung bestehender Baugebiete festgesetzt.<\/p>\n
Dabei will der Magistrat an der bew\u00e4hrten Praxis weiter festhalten, Grundst\u00fccksinteressenten und Bauherren ein H\u00f6chstma\u00df an Planungssicherheit zu geben, weil sie mit dem Kauf des Grundst\u00fccks bereits die Erschlie\u00dfungskosten abl\u00f6sen. Wird bei einem sp\u00e4teren Endausbau die Stra\u00dfe beispielsweise teurer, dann wird es keine Nachforderungen geben, das Risiko tr\u00e4gt die Stadt als Verk\u00e4ufer der Grundst\u00fccke. Der Magistrat geht davon aus, dass die hohe Nachfrage nach Baugrundst\u00fccken weiter anh\u00e4lt. Waren es 2009 noch 13 Grundst\u00fccke, die f\u00fcr den Bau von Ein- und Zweifamilienh\u00e4usern verkauft wurden, so waren es 2014 bereits 23 und im vergangenen Jahr sogar 26 Grundst\u00fccke, auf denen Bauherren ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen konnten. Angesichts der Attraktivit\u00e4t des Wohnstandorts H\u00fcnfeld aber auch der g\u00fcnstigen Preise und des anhaltenden Niedrigzinses geht der Magistrat davon aus, dass diese hohe Nachfrage auch weiter anhalten wird. So sind die neuen und erweiterten Baugebiete stark nachgefragt. Allein 2015 wurden im Neubaugebiet \u201es\u00fcdlich Molzbacher Stra\u00dfe\u201c 14 und 6 Baupl\u00e4tze im neuen Baugebiet \u201eSpahler Weg\u201c in Verl\u00e4ngerung der Berliner Stra\u00dfe verkauft. Damit ist bereits ein Gro\u00dfteil der 31 Baupl\u00e4tze, die im vergangenen Jahr als vierter Abschnitt des Baugebiets \u201es\u00fcdlich Molzbacher Stra\u00dfe\u201c erschlossen wurden, verkauft. Weitere 8 Baupl\u00e4tze waren am \u201eSpahler Weg\u201c erschlossen worden.<\/p>\n
Zur\u00fcckhaltender ist dagegen die Nachfrage nach Baugebieten in den zu H\u00fcnfeld geh\u00f6renden D\u00f6rfern. In Mackenzell wurden zwei Baupl\u00e4tze \u201eAm vorderen Haugraben\u201c sowie jeweils ein Bauplatz in Michelsrombach im Baugebiet \u201es\u00fcdlich Bussardstra\u00dfe\u201c und in Kirchhasel im Baugebiet \u201eBasaltstra\u00dfe\u201c verkauft. Je weiter ein Stadtteil von der Kernstadt entfernt liegt, um so mehr konzentriert sich die Nachfrage in diesen D\u00f6rfern auf die Eigenentwicklung der D\u00f6rfer selbst. Die Grundst\u00fccksbewerber haben meist einen besonderen Bezug oder eine famili\u00e4re Verbindung zu den jeweiligen D\u00f6rfern.<\/p>\n
Insgesamt wurden im vergangenen Jahr Grundst\u00fccke einschlie\u00dflich der Erschlie\u00dfungskosten in einem Gesamtwert von \u00fcber einer Millionen Euro verkauft. Im Rahmen der familienfreundlichen Eigenheimzulage wurden dabei Zusch\u00fcsse in H\u00f6he von 62.000 Euro gew\u00e4hrt. Im Rahmen der Eigenheimzulage erhalten Grundst\u00fcckserwerber f\u00fcr minderj\u00e4hrige Kinder, in das neue Eigenheim einziehen oder bis sp\u00e4testens drei Jahre nach dem Einzug geboren werden, eine pauschale F\u00f6rderung in h\u00f6he von 2.000 Euro je Kind. Weitere Informationen \u00fcber das Grundst\u00fccksangebot der Stadt H\u00fcnfeld gibt es unter www.huenfeld.de.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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