Der Handelsverband Hessen e.V. nimmt die j\u00fcngste Entscheidung des Verwaltungsgerichtshofes in Kassel (VGH) zum Anlass, auf eine \u00c4nderung von Bebauungspl\u00e4nen zu dr\u00e4ngen, deren Baunutzungsverordnungen in den alten Fassungen der Jahre von 1986, 1977 oder 1968 zugrunde liegen.<\/p>\n
Der VGH hatte vor kurzem die Klage der Stadt Bad Vilbel auf eine Erweiterung der Verkaufsfl\u00e4che f\u00fcr zentralrelevante Nebensortimente in dem geplanten M\u00f6belmarkt und weiterhin den Normenkontrollantrag gegen die Ziele des aktuellen Regionalplans S\u00fcdhessen 2010 abgewiesen beziehungsweise abgelehnt.<\/p>\n
Damit wurde auch das Einzelhandelskonzept und die Festschreibung zentralrelevanter Nebensortimente auf 800 Quadratmeter gebilligt. Nach Meinung des Verbandes gebe es jedoch hessenweit noch zahlreiche Bebauungspl\u00e4ne, in denen \u00c2\u00a7 11 der Baunutzungsverordnung alter Fassungen f\u00fcr Einkaufszentren, gro\u00dffl\u00e4chige Einzelhandelsbetriebe und sonstige gro\u00dffl\u00e4chige Handelsbetriebe weitaus gr\u00f6\u00dfere Erweiterungsm\u00f6glichkeiten und Nebensortimente vorsehen, als die nunmehr aktuell g\u00fcltigen regionalen Raumordnungspl\u00e4ne.<\/p>\n
Hierdurch bestehe nach wie vor eine erhebliche Gef\u00e4hrdung des \u201einnenstadtrelevanten\u201c Einzelhandels. Das alte Planungsrecht widerspreche allen Versuchen, Innenst\u00e4dte f\u00fcr Handel, Gewerbe und andere Dienstleister wieder attraktiver zu gestalten. Bei jedem Bebauungsplan m\u00fcsse die jeweils zugrunde liegende Baunutzungsverordnung gepr\u00fcft werden. Denn die zum Zeitpunkt des Satzungsbeschlusses zugrunde gelegte Fassung der Baunutzungsverordnung gelte auch dann noch f\u00fcr den Bebauungsplan, wenn eine sp\u00e4tere Fassung der Baunutzungsverordnung in Kraft getreten sei.<\/p>\n
Der Handelsverband Hessen e.V. bittet daher die Regierungspr\u00e4sidien als obere Bauaufsichtsbeh\u00f6rde, Gemeinden mit alten Regelungen zu \u00c2\u00a7 11 Absatz 3 der Baunutzungsverordnung aufzufordern, diese zeitnah anzupassen. Nur so k\u00f6nne ein \u201eGleichklang\u201c mit der Landes- und Regionalplanung sichergestellt werden.<\/p>\n
Nach Meinung des Handelsverbandes habe die Entscheidung des VGH Kassel zudem deutlich gemacht, dass auch Fachm\u00e4rkte kaum noch Chancen h\u00e4tten, im Rahmen von Abweichungsverfahren Genehmigungen zu erhalten, hei\u00dft es in der Pressemitteilung abschlie\u00dfend.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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