Eigenleistungen helfen Geld sparen. Aber wer haftet, wenn durch die Eigenleistungen Sch\u00e4den oder Zeitverz\u00f6gerungen entstehen? Wer am eigenen Bau selbst Hand anlegt, der ist in der Regel kein Experte. Deshalb, so warnt der Verband Privater Bauherren (VPB), muss er f\u00fcr eine Aufsicht seines Baus sorgen, die die Einhaltung der \u00f6ffentlich-rechtlichen Vorschriften \u00fcberwacht. Dazu sind Bauherren verpflichtet. Wer \u00fcbernimmt aber diese Aufsicht? Die Bauherren m\u00fcssen auch kl\u00e4ren, ob ausreichender Versicherungsschutz besteht, wenn durch Eigenleistung an fremden Gewerken oder am Nachbarhaus, etwa bei Reihen- oder Doppelh\u00e4usern, Sch\u00e4den entstehen oder schlimmer noch, wenn in Eigenhilfe Fehler gemacht werden, durch die sp\u00e4ter ein Bauarbeiter verungl\u00fcckt. Besonders komplex wird das Problem, wenn angehende Hausbesitzer beim Schl\u00fcsselfertig-Objekt selbst mit Hand anlegen wollen. Das passt meist gar nicht in die Bauabl\u00e4ufe des Bauunternehmers. Deshalb m\u00fcssen viele Fragen vorab gekl\u00e4rt werden: Was passiert beispielsweise, wenn Arbeiten unsachgem\u00e4\u00df ausgef\u00fchrt wurden und erst saniert werden m\u00fcssen, bevor der Unternehmer weiterbauen kann? Wer steht f\u00fcr Zeit und Material gerade? Und was soll gelten, wenn sich Eigenleistungen verz\u00f6gern und dadurch ein Bauvorhaben l\u00e4nger dauert als geplant? Wer selbst baut, der sollte unbedingt bereits vor Vertragsabschluss und mithilfe eines unabh\u00e4ngigen Bausachverst\u00e4ndigen genau auflisten, was er an Eigenleistung erbringt. Diese W\u00fcnsche m\u00fcssen dann genau mit dem Anbieter abgestimmt und im Vertrag detailliert festgelegt werden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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