Wer sein Auto liebt, der bringt es jetzt zur Fr\u00fchjahrsinspektion in die Werkstatt. Auch das Haus braucht nun dringend einen Check-Up, erinnert der Verband Privater Bauherren (VPB). Wintersch\u00e4den sollten bald behoben werden, ehe daraus gr\u00f6\u00dfere Bausch\u00e4den werden. Die Hauskontrolle beginnt mit einer Inspektion des gesamten Hauses von innen und au\u00dfen. Innen pr\u00fcfen aufmerksame Bewohner W\u00e4nde, Decken und Fenster auf Feuchtesch\u00e4den. Ist irgendwo Wasser eingedrungen? Sind die Heizk\u00f6rper noch in Ordnung oder leckt einer? Beim Gang durch die R\u00e4ume notieren die Besitzer alles, was ihnen in den vergangenen Monaten aufgefallen ist, von den unerkl\u00e4rlichen Zugerscheinungen in der N\u00e4he der Steckdose, \u00fcber das flackernde Deckenlicht, sobald der neue Fernseher l\u00e4uft, bis hin zum defekten Fenstergriff oder dem rumpelnden Terrassenrollladen.<\/p>\n
Alles kommt auf die Liste und wird in den kommenden Monaten systematisch repariert. Vieles k\u00f6nnen Hausbesitzer selbst erledigen, anderes m\u00fcssen sie an Handwerker delegieren \u2013 erfreulich: Handwerkerl\u00f6hne f\u00fcr Instandsetzungen des eigenen Heims k\u00f6nnen bis maximal 1.200 Euro von der Einkommensteuer abziehbar sein, und bei bautechnischen Problemen helfen unabh\u00e4ngige Sachverst\u00e4ndige dabei, die Schadensursache verl\u00e4sslich zu orten. Dient der Innencheck in erster Linie der Werterhaltung der Immobilie, muss der Hausbesitzer sich au\u00dfen auch um seine Haftung sorgen. F\u00e4llt beispielsweise ein Ziegel vom Dach, den der Wintersturm gelockert hat, dann m\u00fcssen Hausherren f\u00fcr alle Sch\u00e4den aufkommen, die der Dachstein verursacht. Zwar haben sie daf\u00fcr in der Regel eine Hausbesitzerhaftpflicht, aber die fragt gleich nach, ob sie ihr Dach auch regelm\u00e4\u00dfig pr\u00fcfen lassen. Dabei hilft der Fr\u00fchjahrscheck. Kleinere Sch\u00e4den kann der Dachdecker erledigen. Gr\u00f6\u00dfere Sch\u00e4den begutachten unabh\u00e4ngige Bausachverst\u00e4ndige. Sie wissen, wie sie am besten beseitigt werden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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