{"id":118736,"date":"2014-01-15T00:09:48","date_gmt":"2014-01-15T00:09:48","guid":{"rendered":"http:\/\/www.fuldaer-nachrichten.de\/?p=118736"},"modified":"2014-01-14T16:16:35","modified_gmt":"2014-01-14T16:16:35","slug":"hilfe-im-dschungel-der-baufoerderungen-bernd-moeller-vom-fachdienst-bauen-und-wohnen-der-kreisverwaltung-beraet-bauherren-und-investoren","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fuldaernachrichten.de\/?p=118736","title":{"rendered":"Hilfe im Dschungel der Bauf\u00f6rderungen – Bernd M\u00f6ller vom Fachdienst Bauen und Wohnen der Kreisverwaltung ber\u00e4t Bauherren und Investoren"},"content":{"rendered":"
\"G\u00fcnther

G\u00fcnther Hohmann (links) investierte in das alte Moorbadehaus im Ortskern von Bad Salzschlirf. Aus einem einst leerstehenden Geb\u00e4ude in desolatem Zustand wurde ein Schmuckst\u00fcck, in dem Gewerbefl\u00e4chen, private Mietwohnungen sowie Sozialwohnungen zu finden sind. Unterst\u00fctzt und begleitet wurde der Investor von Bernd M\u00f6ller (rechts) vom Fachdienst Bauen und Wohnen des Landkreises Fulda. Foto: Diener<\/p><\/div>\n

Fulda. Wer ein neues Haus bauen, eine Immobilie erwerben und neu gestalten oder die bestehenden vier W\u00e4nde zur barrierefreien, altersgerechten Wohnung umbauen m\u00f6chte, sieht sich mit vielen Fragen konfrontiert. Die grundlegendste d\u00fcrfte f\u00fcr die meisten Bauherren die der der Finanzierung sein. Neben dem Gang zur Hausbank sollte man bei Bernd M\u00f6ller in der Kreisverwaltung Fulda vorbeischauen. <\/b><\/p>\n

Der 57-J\u00e4hrige ist der Ansprechpartner in der Wohnungsbauf\u00f6rderungsstelle des Fachdienstes Bauen und Wohnen. Seit mehreren Jahrzehnten besch\u00e4ftigt sich der geb\u00fcrtige Neuhofer mit den unterschiedlichen F\u00f6rderm\u00f6glichkeiten im Immobilienbereich, die das Land Hessen bietet: \u201cUnd das sind einige, um genau zu sein derzeit sechs verschiedene\u00e2\u20ac\u009d, erl\u00e4utert der Fachmann mit einem Lachen, das andeutet, dass die M\u00f6glichkeiten hochkomplex und f\u00fcr Laien schwer zu durchschauen sind.<\/p>\n

Doch f\u00fcr jedes individuelle Bauvorhaben wei\u00df M\u00f6ller Rat \u2013 f\u00fcr den privaten Bauherrn ebenso wie f\u00fcr den Investor. \u201cDerzeit gibt es f\u00fcr Investoren ein lohnendes Landesprogramm, das den Neubau von Sozialen Mietwohnungen f\u00f6rdert\u00e2\u20ac\u009d, wirbt er und liefert prompt ein Zahlenbeispiel: \u201cWird eine rollstuhlgerechte Wohnung f\u00fcr einen Zweipersonenhaushalt mit bis zu 69 Quadratmetern Fl\u00e4che geschaffen, betr\u00e4gt das Darlehen 1.050 Euro pro Quadratmeter, also 72.450 Euro, zu einem Festzins von 0,9 Prozent f\u00fcr die Dauer von 20 Jahren\u00e2\u20ac\u009d, rechnet M\u00f6ller vor.<\/p>\n

Neben den reinen Zahlen liefert M\u00f6ller ein vielleicht noch schlagenderes Argument:\u00c2\u00a0 \u201cIm Landkreis Fulda gibt es derzeit 737 Wohnung in der Sozialbindung. Es werden immer weniger, aber zugleich steigt der Bedarf stetig.\u00e2\u20ac\u009d Wer sich zu diesem Investitionsschritt entschlie\u00dft, darf auf eine enge Betreuung durch den Experten hoffen: Dazu geh\u00f6rt die direkte Beratung, aber auch der gute Kontakt zu den B\u00fcrgermeistern im Kreis, mit denen solche Projekte gemeinsam gestemmt werden k\u00f6nnen.<\/p>\n

Auf eine kompetente Beratung und Unterst\u00fctzung d\u00fcrfen selbstverst\u00e4ndlich auch alle anderen\u00c2\u00a0 Bau- und Umbauwilligen hoffen. M\u00f6ller kennt die genauen Konditionen der F\u00f6rderungen f\u00fcr Studentisches Wohnen, zu Darlehen f\u00fcr Neubau und Bestandserwerb und B\u00fcrgschaftsrichtlinien sowie die \u201cKostenzusch\u00fcsse zur Beseitigung baulicher Hindernisse f\u00fcr Menschen mit Behinderungen in bestehenden Wohngeb\u00e4uden\u00e2\u20ac\u009d. Dieser Zuschuss im privaten Bereich werde vor dem Hintergrund des demografischen Wandels immer wichtiger, erl\u00e4utert M\u00f6ller. \u201cGef\u00f6rdert werden Bauvorhaben von Eigent\u00fcmern, die einen selbst oder von Angeh\u00f6rigen genutzten Wohnraum barrierefrei gestalten, in dem sie zum Beispiel einen Fahrstuhl einbauen oder die R\u00e4ume f\u00fcr sehbehinderte Menschen nutzbar machen\u00e2\u20ac\u009d, erkl\u00e4rt der Experte. \u201cDaf\u00fcr gibt es bei Kosten von bis zu 25.000 Euro einen Zuschuss in H\u00f6he von 50 Prozent der Investitionssumme.\u00e2\u20ac\u009d<\/p>\n

Viele Eigent\u00fcmer, Bauherren und Investoren haben bereits auf die Unterst\u00fctzung von Bernd M\u00f6ller gesetzt. Mit welchem Erfolg, l\u00e4sst sich ebenfalls in einer Zahl ausdr\u00fccken: Rund drei Millionen Euro flie\u00dfen Jahr f\u00fcr Jahr dank seiner Beratung im \u201cBauf\u00f6rderungsdschungel\u00e2\u20ac\u009d als Zusch\u00fcsse und Darlehen aus Landesmitteln direkt in kleine und gro\u00dfe Projekte im Landkreis Fulda.<\/p>\n

Info:<\/b><\/p>\n

Um von F\u00f6rderungen des Mietwohnungsbaus zu profitieren, sollten Investoren ihr Bauvorhaben bis 14. Februar anmelden. Ansprechpartner im Fachdienst Bauen und Wohnen der Kreisverwaltung ist hierzu wie zu allen anderen Fragen rund um die Wohnungsbauf\u00f6rderung Bernd M\u00f6ller, Telefon (0661) 6006-322, oder per E-Mail unter bernd.moeller@landkreis-fulda.de<\/a>. Erste Informationen finden sich auch im Internet unter www.landkreis-fulda.de<\/a> (Rubrik Bauen und Wohnen).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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