Fulda. Die Gesch\u00e4ftsstellen der Gutachteraussch\u00fcsse beim Amt f\u00fcr Bodenmanagement Fulda und bei der Stadt Fulda bieten ab sofort ein gemeinsames Berechnungsprogramm f\u00fcr Wohnungsmieten f\u00fcr den gesamten Landkreis Fulda an. Der Mietwertkalkulator \u201eMika\u201c ist mit wenigen Angaben in der Lage, die durchschnittliche Miete f\u00fcr eine Wohnung zu berechnen.\u00c2\u00a0 Erstmals in Hessen entstand durch die Kooperation der Gutachteraussch\u00fcsse des Landkreises und der Stadt Fulda ein gemeinsames Produkt. \u201eMika\u201c, das zun\u00e4chst f\u00fcr die Berechnung von Wohnungsmieten im Landkreis genutzt werden konnte, wurde jetzt um die Stadt Fulda erweitert. <\/p>\n
\u201eDie Kooperation ist ein Erfolg, von der beide Parteien gleicherma\u00dfen profitieren\u201c, so Alf Sobieray, Vorsitzender des Gutachterausschusses f\u00fcr Immobilienwerte beim Amt f\u00fcr Bodenmanagement Fulda. \u201eInformationsbedarf \u00fcber Wohnungsmieten besteht in der gesamten Region, sodass auch die Marktteilnehmer und B\u00fcrger davon profitieren werden\u201c, erg\u00e4nzt\u00c2\u00a0 Martina Ziegler-Reith, Vorsitzende des Gutachterausschusses f\u00fcr den Bereich der Stadt Fulda. Die Stadtbaur\u00e4tin Cornelia Zuschke lobte \u201eMika\u201c als einfach zu bedienendes und alltagstaugliches Werkzeug.<\/p>\n
Mit den Angaben zu Lage, Baujahr, Ausstattungsstandard und Wohnfl\u00e4che wird eine durchschnittliche Nettokaltmiete berechnet. \u201eMika\u201c kann dadurch beispielsweise Mietern, Vermietern, Immobilienmaklern und Kreditinstituten als Orientierung f\u00fcr die Ermittlung eines realistischen Mietpreises dienen. Durch eine Anpassung des Baujahrs k\u00f6nnen auch Modernisierungen ber\u00fccksichtigt werden, aber nat\u00fcrlich keine besonderen Ausstattungen oder Mietm\u00e4ngel.<\/p>\n
Eine Beispielrechnung mit \u201eMika\u201c ergibt f\u00fcr eine Wohnung in einem s\u00fcd\u00f6stlichen Stadtteil, Baujahr 1990 mit Standardausstattung und einer Wohnfl\u00e4che von 65 m\u00c2\u00b2 eine Miete von durchschnittlich 5,00 \u00e2\u201a\u00ac\/m\u00c2\u00b2.<\/p>\n
Das Berechnungsprogramm wurde von der Gesch\u00e4ftsstelle der Gutachteraussch\u00fcsse des Amts f\u00fcr Bodenmanagement Fulda entwickelt und ist hessenweit verf\u00fcgbar. Basis f\u00fcr die Berechnungen sind ca. 800 regionale Datens\u00e4tze \u00fcber tats\u00e4chliche Mietverh\u00e4ltnisse im Landkreis und der Stadt Fulda. Diese werden dann mit den Bodenrichtwerten, die Auskunft \u00fcber Grundst\u00fcckswerte geben, kombiniert.<\/p>\n
\u201eMika\u201c kostet 30,- EUR und ist per E-Mail f\u00fcr den Landkreis unter gutachterausschuss.kreis-fulda@hvbg.hessen.de und f\u00fcr das Stadtgebiet Fulda unter gutachter@fulda.de erh\u00e4ltlich.
\nJ\u00e4hrlich wird eine neue Version mit aktuellen Daten angeboten.<\/p>\n
Weitere Informationen zu den Produkten und Dienstleistungen der Gutachteraussch\u00fcsse finden Sie unter www.gutachterausschuss.hessen.de. Auch die Gesch\u00e4ftsstellen geben Ausk\u00fcnfte beim Amt f\u00fcr Bodenmanagement unter Tel.: 0661 8334-202 oder bei der Stadt Fulda unter Tel.: 0661 102-1665.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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