{"id":113266,"date":"2013-08-29T06:59:19","date_gmt":"2013-08-29T06:59:19","guid":{"rendered":"http:\/\/www.fuldaer-nachrichten.de\/?p=113266"},"modified":"2013-08-29T06:59:19","modified_gmt":"2013-08-29T06:59:19","slug":"mieterhoehung-legal-oder-nicht-info-abend-des-vereins-haus-und-grund-rhoen-e-v","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fuldaernachrichten.de\/?p=113266","title":{"rendered":"Mieterh\u00f6hung \u2013 legal oder nicht? Info-Abend des Vereins &#8220;Haus und Grund Rh\u00f6n e.V.&#8221;"},"content":{"rendered":"<p><img decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-113267\" alt=\"DSC_0695\" src=\"http:\/\/www.fuldaer-nachrichten.de\/wp-content\/uploads\/2013\/08\/DSC_0695-265x177.jpg\" width=\"265\" height=\"177\" srcset=\"https:\/\/www.fuldaernachrichten.de\/wp-content\/uploads\/2013\/08\/DSC_0695-265x177.jpg 265w, https:\/\/www.fuldaernachrichten.de\/wp-content\/uploads\/2013\/08\/DSC_0695.jpg 600w\" sizes=\"(max-width: 265px) 100vw, 265px\" \/>Poppenhausen. Staffelmiete, Indexmiete, Vergleichsmiete \u2013 diese Begriffe des deutschen Mietrechts sind f\u00fcr die meisten Menschen allenfalls &#8220;b\u00f6hmische D\u00f6rfer&#8221;. Gerade f\u00fcr Hausbesitzer und Vermieter ist ein grunds\u00e4tzliches Verst\u00e4ndnis dieser gesetzlichen Regelungen aber unverzichtbar. Rechtsanw\u00e4ltin Dr. Sylke Wagner, Vorstand des Vereins &#8220;Haus und Grund Rh\u00f6n&#8221;, hat am Donnerstag in Poppenhausen \u00fcber das Reizthema &#8220;Mieterh\u00f6hung&#8221; referiert \u2013 und damit rege Diskussionen unter ihren Zuh\u00f6rern ausgel\u00f6st.<!--more--><\/p>\n<p>&#8220;Mieterh\u00f6hungen sorgen oft f\u00fcr Streit zwischen Vermietern und Mietern&#8221; \u2013 dar\u00fcber waren sich Referentin und Auditorium einig. Daher sei es um so wichtiger, die gesetzlichen Rahmenbedingungen einer Mieterh\u00f6hung genau zu kennen, so Dr. Wagner. Zwar gebe es daf\u00fcr klar definierte Anl\u00e4sse wie notwendige Modernisierungsma\u00dfnahmen oder steigende Betriebskosten, meist m\u00fcssten aber viele Ausnahmen und Sonderregelungen beachtet werden. &#8220;Besonders wichtig ist, dass Sie Ihren Mietern schriftlich genau erkl\u00e4ren und begr\u00fcnden, warum eine Mieterh\u00f6hung notwendig ist. Sind alle rechtlichen Voraussetzungen erf\u00fcllt, muss der Mieter Ihrem Vorhaben zustimmen&#8221;, so die Rechtsanw\u00e4ltin weiter. F\u00fcr Unmut unter den Zuh\u00f6rern sorgte \u00fcbrigens die Tatsache, dass kaum eine Gemeinde im Landkreis Fulda einen sogenannten &#8220;Mietspiegel&#8221; anbietet, aus dem sich ein Vermieter einen \u00dcberblick \u00fcber gesetzliche relevante Vergleichsmieten verschaffen kann.<\/p>\n<p>Der Verein Haus und Grund hat bundesweit etwa eine Million Mitglieder und ist in knapp 1.000 Ortsvereinen organisiert; er versteht sich als Pendant zum Mieterschutzverein. Der Ortsverein Haus und Grund Rh\u00f6n bietet Rechts- und Steuerberatung, regelm\u00e4\u00dfige Vortr\u00e4ge und Informationsveranstaltungen sowie ein umfassendes Wissens-Netzwerk \u2013 alles unter dem Leitmotiv &#8220;Freude am Eigentum muss erhalten bleiben&#8221;.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<div class=\"tmnf_excerpt\"><p>Poppenhausen. 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