Fulda. Das Medicum im Fuldaer Münsterfeld wird demnächst einen neuen Eigentümer haben: Der Fuldaer Investor Markus Röhner, der das Gesundheitszentrum vor über zwei Jahren gebaut und seither betrieben hat, hat die 11.300 Quadratmeter große Immobilie in der Fuldaer Flemingstraße an North West International Healthcare Properties Real Estate Investment Trust („NWI“) verkauft. Das börsennotierte kanadische Unternehmen ist auf den Erwerb und langfristig ausgerichteten Betrieb von Immobilien im Gesundheitswesen spezialisiert. NWI verfügt bereits über ein Portfolio von fünf Gesundheitsimmobilien in Deutschland.
„Das Medicum Fulda ist ein tolles Objekt mit einer hervorragenden Mieterstruktur“, fasst Markus Röhner die Attraktivität der Immobilie zusammen. Insgesamt 24 Mietparteien sind in dem Objekt untergebracht. Alle Mieter kommen – mit Ausnahme eines Bäckerei-Fachgeschäfts mit Gastronomie – aus der Gesundheitsbranche oder der medizinnahen Branche. Und genau in diesem Konzept sieht Markus Röhner auch den Trend der Zukunft: „Die Menschen wünschen sich, all ihre Ansprechpartner in einem Gebäude zu haben“, so Röhner.
Dass das Konzept zukunftsweisend ist, belegt neben dem zu 100 Prozent vermieteten Medicum auch die sehr große Nachfrage nach den Flächen im Neubau „Medizinische Zentrum Münsterfeld“, welches direkt gegenüber durch die Hahn Projektentwicklung gebaut und vermarktet wird. Dort entsteht derzeit auf 1.300 Quadratmetern Raum für insgesamt rund ein Dutzend Arztpraxen. Auch hier haben die Kanadier bereits Interesse bekundet.
Der Abschluss der Transaktion, zu der von beiden Seiten keine weiteren Details bekannt gemacht worden sind, soll in den kommenden Wochen vollzogen werden. Auch über die Kaufsumme wurde von beiden Seiten Stillschweigen vereinbart. Für die Mieter des Medicums ändert sich laut Markus Röhner nichts. Sie werden weiterhin durch die Firmen der R+S-Gruppe mit dem Facility Management betreut.